1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市北区
57.3万円/㎡
前年比-1.9%
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朝日プラザ西天満
大阪府大阪市北区西天満三丁目
OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩5分
1983年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
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10階 / 56.7㎡の場合
相場
3,188万円
56.2万円/㎡
2,013
2,797
3,580
4,363
AI査定結果
推定相場価格
3,188万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,797万円〜3,580万円
49.3万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月7日
朝日プラザ西天満
2,880万円（50.8万円/㎡）/ 10階 / 56.7㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,880万円 | 50.8万円 | 10階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/18 | 2,180万円 | 52.1万円 | 8階 | 41.85㎡ | 2DK | - |
| 2025/08/06 | 3,480万円 | 61.4万円 | 10階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/10 | 1,980万円 | 47.3万円 | 7階 | 41.85㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/16 | 2,180万円 | 52.1万円 | 8階 | 41.85㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/04 | 780万円 | 41.9万円 | 7階 | 18.61㎡ | 1K | - |
| 2024/06/24 | 750万円 | 40.3万円 | 6階 | 18.61㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/21 | 780万円 | 41.9万円 | 6階 | 18.61㎡ | 1R | - |
| 2024/05/11 | 750万円 | 40.3万円 | 7階 | 18.61㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/03 | 800万円 | 43.0万円 | 6階 | 18.61㎡ | 1R | - |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 59.5万円 | 6階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 800万円 | 43.0万円 | 7階 | 18.61㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 54.5万円 | 6階 | 41.85㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 2,880万円 | 50.8万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/08 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 65㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/05 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 2,380万円 | 47.7万円 | 49.86㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/28 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/05 | メロディーハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅4分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/21 | 大洋ハイツ梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 2,600万円 | 49.5万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 2,580万円 | 53.6万円 | 48.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/06 | サンハイム第3中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅2分 | 2,820万円 | 46.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市北区では1.9%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ西天満 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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